Оценка участок. Как оценить земельный участок (ЗУ) и точно определить его стоимость

Критерии оценки земельного участка для определения цены ЗУ. Купить и продать земельный участок

Оценка участок. Как оценить земельный участок (ЗУ) и точно определить его стоимость

Критерии оценки земельного участка для определения цены ЗУ. Купить и продать земельный участок

В настоящее время земельные участки начали пользоваться большой популярностью. Этому факту есть простое объяснение.

Во – первых, люди хотят сберечь свои накопления и сбережения, так как банковские вклады и депозиты сейчас даже не компенсируют размер инфляции. Жалкие 4,25% доходности по вкладам, которые дают сейчас банки, не могут сравниться с размером реальной инфляции в стране, которая достигает 15%.

Во – вторых, так как сбережения и накопления у людей не такие уж и большие, то купить на них, к примеру, квартиру не получается. Зато – на земельный участок денег вполне может хватить. Как правило, у обычных наших граждан сбережения и накопления достаточно небольшие и вложить их выгодно и безопасно достаточно проблематично.

Покупка земельного участка (ЗУ) выгодна еще и потому, что земля – есть земля. К тому же, по мере поступления денежных средств, можно постепенно облагородить купленный земельный участок и подумать о возведении на нем дачного домика или полноценного дома для круглогодичного проживания.

Срочный выкуп недвижимости. Быстрое решение. Мы просто больше платим.  Такого еще не было! 

Но где можно строиться?

Вообще – то различных категорий использования земельных участков больше сотни. Но нас интересуют только те участки, где можно производить строительство.

Если говорить о параметрах применения земельных участков населением, то их можно использовать:

— для ведения сельскохозяйственных работ;

— для организации индивидуального подсобного хозяйства;

— для индивидуального жилищного строительства (ИЖС);

— для производства огороднических и садовых работ.

Выбор участка под индивидуальное жилищное строительство

Итак, объекты недвижимости, предназначенные для индивидуального проживания, разрешено возводить на землях, которые относятся к категории населенных пунктов. Выбрать участок для строительства можно лишь тогда, когда вы приобретаете его у физических лиц, либо в районе вашего проживания много свободной земли и местные власти готовы передать его вам в собственность.

Существует мнение, что каждый мужчина должен посадить дерево, построить дом и вырастить сына. Каждому человеку хочется иметь большую и дружную семью, которая будет проживать в уютном и комфортном помещении. Поэтому место для выполнения этой программы необходимо подбирать с особой тщательностью.

Инструкции по выбору участка:

1. Дом для вашего проживания должен быть построен на участке, не сильно удаленном от центральных автомобильных дорог, ведь к нему всегда должен быть беспрепятственный проезд на любом транспорте и в любую погоду.

2. Если участки выделены местным муниципалитетом в порядке проведения аукционных торгов или очередникам, то в этом месте должны быть заасфальтированы дороги. Местные власти должны предоставить владельцам возможность провести к участку водопровод, газ и электричество. После окончания строительства необходимо оформить постоянную регистрацию.

3. Если вы планируете кроме дома возводить на участке еще и сад, огород и прочее, то на плодородность земли тоже стоит обратить внимание. Ведь разбить сад на месте, где лежат одни камни не так-то просто.

4. Также, выбирая участок для индивидуального жилищного строительства, необходимо выяснить, на каком расстоянии от него находятся ближайшие детские сады, школы и прочие образовательные учреждения, а также медпункты и магазины.

После того, как вы сделаете свой выбор, необходимо составить акт о выборе земельного участка под строительство, к которому прилагаются возможные варианты необходимых границ. Следуя вышеперечисленным пунктам, вы без особого труда сможете выбрать участок для возведения родового поместья.

Кроме того, приобретать участок возможно и не только для личного пользования. Земельные участки можно приобретать и для инвестирования своих денежных средств. Можно приобретать земельные участки и для постепенного инвестирования – по мере поступления денежных средств, облагораживая его и строя на нем частный дом, коттедж или просто дачный домик.

Земельные участки всегда являются ликвидными объектами и всегда есть возможность продать их с выгодой для себя.

Как приобрести земельный участок под строительство дачи, частного дома или коттеджа недорого

На нашей инвестиционной платформе от компании «ВыкупОн» есть земельные участки, приобрести которые вы можете именно по цене ниже рыночной и при этом обладающие всеми достоинствами ликвидного объекта.

С помощью (через) «ВыкупОн» приобретение земельного участка – очень привлекательная инвестиционная идея. Она абсолютно безопасна и защищена от всех рисков. По крайней мере такие критерии инвестирования гарантирует вам наша инвестиционная платформа от компании «ВыкупОн».

Подчас, простому человеку просто невозможно оценить реальную рыночную стоимость земельного участка, а уж о том, что бы купить его по – настоящему недорого не может быть и речи.

Вот на этом этапе наша инвестиционная платформа от компании «ВыкупОн» и предлагает свою помощь.

Во – первых. Мы поможем нашим постоянным клиентам и клиентам потенциальным правильно оценить реальную рыночную стоимость земельного участка.

Это можно сделать как на нашем бесплатном сервисе ОЦЕНКА – ВЫКУПОН, так и в нашем офисе.

Если вы предпочитаете выбирать земельный участок самостоятельно, то мы поможем вам оценить его реальную рыночную стоимость. Именно с помощью нашего онлайн – калькулятора оценки реальной рыночной стоимости объектов недвижимости от компании «ВыкупОн», алгоритмы которого имеют в своей основе принципы искусственного интеллекта. Ведь мы понимаем, что если вы собираетесь купить земельный участок самостоятельно, то вам предстоит просто гигантская работа в этом направлении. Вам потребуется оценить и сравнить от десятка земельных участков до нескольких десятков.

Если вы обратитесь к нам с предложением подобрать для вас земельный участок по максимально выгодному соотношению цена/качество/ликвидность, то мы подберем для вас соответствующий ЗУ по максимально недорогой цене.

Это стало возможно для нас с тех пор как мы начали покупать земельные участки по программе срочного выкупа, а значит и по самой выгодной цене.

И такие участки мы вам предоставим на выбор. Все они будут проверены в юридическом отношении и не будут иметь «подводных камней». Мы сопроводим вас до сделки купли – продажи и обеспечим безопасность взаиморасчетов.

Мы всегда рады вашему обращению!

 Срочно продать недвижимость здесь

Срочно продать авто здесь

Стать инвестором здесь

 

Нужно срочно продать квартиру?
Выкупон — сервис срочного выкупа недвижимости. Мы готовы выкупить вашу квартиру прямо сейчас.
Продать через Выкупон
Оцените ваш объект недвижимости
прямо сейчас
Начать оценку