Онлайн - оценка стоимости квартиры для ипотеки различных банков. Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Открытие, Газпромбанк и т.д.
Онлайн - оценка стоимости квартиры для ипотеки различных банков. Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Открытие, Газпромбанк и т.д.
Отчет о цене и стоимости квартиры для предоставления ипотеки в банке
Если потенциальный клиент какого – либо банка обратится за ипотечным кредитом, а в залог он намерен предоставить не тот объект, на который берет ипотеку, а другой объект недвижимости, то в данном случае ему потребуется оценка стоимости залогового объекта.
Но даже и после того, как обратившийся за ипотекой гражданин предоставит официальный отчет о стоимости недвижимости, например квартиры, банк все равно будет проводить и свою оценку.
Как правило, такой отчет банка еще уменьшит стоимость залогового имущества, так как у него существуют специальные понижающие коэффициенты для уменьшения доли своего риска. Обычно это еще около 20-40% цены. То есть, если вы провели официальную оценку своего залогового имущества, то можете еще смело от этой суммы отнимать 20-40% цены.
Но все равно свою оценку делать придется, так как статью 8 Закона №135-ФЗ обойти просто невозможно. По большому счету, клиенту банка, обратившемуся за предоставлением ему кредита по программам ипотечного кредитования, приходится делать и свою оценку и потом знакомиться с оценкой недвижимости банком, которая и станет окончательной.
Но проводить оценку залогового имущества – квартир, частных домов, коттеджей может проводить только лицензированный оценщик. И, как правило, это не оценщик, который работает в банке.
На сайте любого банка, который предоставляет своим клиентам программы ипотечного кредитования, существует список тех лицензированных организаций, отчет об оценке недвижимости которых принимается банком.
И уже на основании этих отчетов, банк проводит собственную оценку, которая заключается в умножении оценочной стоимости залогового имущества на понижающий коэффициент.
Получается, банк принимает отчет о цене недвижимости только для того, чтобы узнать, сколько официально будет стоить квартира, частный дом или коттедж и только потом изменит стоимость в меньшую сторону для минимизации своих рисков.
Узнать стоимость квартиры по всей РФ с погрешностью 10 тыс.руб.
Какие документы необходимо предоставить оценщику для тог, чтобы он провел оценку объекта недвижимости?
Для первичной недвижимости необходимо наличие:
-Акта приемки
-Договора долевого участия
-Паспорта клиента.
Для недвижимости на вторичном рынке необходимо наличие:
Техпаспорт БТИ.
Свидетельство государственной регистрации недвижимости.
-Договора покупки-продажи, дарения или любой другой аналогичный документ, подтверждающий право собственности
-Паспорта.
Сколько стоит оценка квартиры, дома или коттеджа для ипотеки
Обычно стоимость оценки квартиры, дома или коттеджа для ипотеки варьируется в пределах от 6 000 до 10 000 рублей. И эти денежки должен выложить именно человек, который обратился в банк за ипотекой. Даже если впоследствии ему будет в кредите отказано!
А какие сейчас условия ипотечного кредитования существуют в различных банках?
Ипотека в банках - сравнительная таблица
Кредит
Процентная ставка
Сумма кредита
Срок кредита
Решение по ипотеке за 10 минут с Росбанк Дом Экспресс
от 6,39%
от 300 000 рублей
от 3 до 25 лет
Ипотека от 5,9% годовых в Совкомбанке
от 5,9% годовых
от 300 000 до 30 000 000 рублей
от 3 до 30 лет
Ипотечные программы банка Открытия от 5,99%
от 5,99%
от 500 тыс. до 30 млн. рублей
от 3 до 30 лет
Ипотека «Новоселы» от Газпромбанка
от 7,5%
от 100 000 до 60 млн рублей
от 1 года до 30 лет
Ипотечные программы Райффайзенбанка от 8,39%
от 8,39%
от 500 000 до 26 млн. рублей
от 1 до 30 лет
Ипотека ВТБ без посещения офиса и подтверждения доходов
от 6,5%
от 600 000 до 60 млн рублей
до 30 лет
Ипотечные программы
от 3.2%
от 300 000 руб.
до 25 лет
Ипотека на новостройки
от 4.1%
от 300 000 до 15 000 000 руб.
до 30 лет
Новостройка с господдержкой
от 5.85%
от 500 000 до 8 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
Ипотека с господдержкой
от 5.9%
от 300 000 до 6 000 000 руб.
от 5 лет до 25 лет
Ипотечные программы
от 5.99%
от 500 000 до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
Ипотека с господдержкой
от 5.99%
от 300 000 до 8 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
Ипотечное кредитование
от 6%
до 100 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
Ипотека на вторичном рынке
от 6.24%
от 300 000 руб.
до 25 лет
Ипотека на первичном рынке
от 6.24%
от 300 000 руб.
до 25 лет
Госпрограмма 2020
от 6.25%
от 300 000 до 8 000 000 руб.
до 30 дней
Ипотечные программы
от 6.5%
до 60 000 000 руб.
до 30 лет
Ипотека
от 6.5%
до 50 000 000 руб.
от 3 лет до 30 лет
Ипотека на готовые квартиры
от 7.3%
от 300 000 до 15 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
Ипотечное жилищное кредитование
от 7.5%
от 100 000 до 60 000 000 руб.
до 30 лет
Новостройка
от 7.65%
от 500 000 до 30 000 000 руб.
от 3 лет до 25 лет
Военная ипотека
от 7.9%
до 3 141 000 руб.
до 25 лет
Ипотека на готовое и строящееся
от 7.9%
от 300 000 до 50 000 000 руб.
до 30 лет
Ипотечные программы Райффайзенбанка
от 7.99%
до 26 000 000 руб.
от 1 года до 30 лет
Срочно продать недвижимость здесь
Срочно продать авто здесь
Стать инвестором здесь
прямо сейчас