Онлайн - оценка стоимости квартиры для ипотеки различных банков. Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Открытие, Газпромбанк и т.д.

Отчет о цене и стоимости квартиры для предоставления ипотеки в банке

Онлайн - оценка стоимости квартиры для ипотеки различных банков. Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Открытие, Газпромбанк и т.д.

Отчет о цене и стоимости квартиры для предоставления ипотеки в банке

Если потенциальный клиент какого – либо банка обратится за ипотечным кредитом, а в залог он намерен предоставить не тот объект, на который берет ипотеку, а другой объект недвижимости, то в данном случае ему потребуется оценка стоимости залогового объекта.

Но даже и после того, как обратившийся за ипотекой гражданин предоставит официальный отчет о стоимости недвижимости, например квартиры, банк все равно будет проводить и свою оценку.

Как правило, такой отчет банка еще уменьшит стоимость залогового имущества, так как у него существуют специальные понижающие коэффициенты для уменьшения доли своего риска. Обычно это еще около 20-40% цены. То есть, если вы провели официальную оценку своего залогового имущества, то можете еще смело от этой суммы отнимать 20-40% цены.

Но все равно свою оценку делать придется, так как статью 8 Закона №135-ФЗ обойти просто невозможно. По большому счету, клиенту банка, обратившемуся за предоставлением ему кредита по программам ипотечного кредитования, приходится делать и свою оценку и потом знакомиться с оценкой недвижимости банком, которая и станет окончательной.

Но проводить оценку залогового имущества – квартир, частных домов, коттеджей может проводить только лицензированный оценщик. И, как правило, это не оценщик, который работает в банке.

На сайте любого банка, который предоставляет своим клиентам программы ипотечного кредитования, существует список тех лицензированных организаций, отчет об оценке недвижимости которых принимается банком.

И уже на основании этих отчетов, банк проводит собственную оценку, которая заключается в умножении оценочной стоимости залогового имущества на понижающий коэффициент.

Получается, банк принимает отчет о цене недвижимости только для того, чтобы узнать, сколько официально будет стоить квартира, частный дом или коттедж и только потом изменит стоимость в меньшую сторону для минимизации своих рисков.

Узнать стоимость квартиры по всей РФ с погрешностью 10 тыс.руб. 

Какие документы необходимо предоставить оценщику для тог, чтобы он провел оценку объекта недвижимости?

Для первичной недвижимости необходимо наличие:

-Акта приемки

-Договора долевого участия

-Паспорта клиента.

Для недвижимости на вторичном рынке необходимо наличие:

Техпаспорт БТИ.

Свидетельство государственной регистрации недвижимости.

-Договора покупки-продажи, дарения или любой другой аналогичный документ, подтверждающий право собственности

-Паспорта.

Сколько стоит оценка квартиры, дома или коттеджа для ипотеки

Обычно стоимость оценки квартиры, дома или коттеджа для ипотеки варьируется в пределах от 6 000 до 10 000 рублей. И эти денежки должен выложить именно человек, который обратился в банк за ипотекой. Даже если впоследствии ему будет в кредите отказано!

А какие сейчас условия ипотечного кредитования существуют в различных банках?

Ипотека в банках - сравнительная таблица

Кредит

Процентная ставка

Сумма кредита

Срок кредита

Решение по ипотеке за 10 минут с Росбанк Дом Экспресс

от 6,39%

от 300 000 рублей

от 3 до 25 лет

Ипотека от 5,9% годовых в Совкомбанке

от 5,9% годовых

от 300 000 до 30 000 000 рублей

от 3 до 30 лет

Ипотечные программы банка Открытия от 5,99%

от 5,99%

от 500 тыс. до 30 млн. рублей

от 3 до 30 лет

Ипотека «Новоселы» от Газпромбанка

от 7,5%

от 100 000 до 60 млн рублей

от 1 года до 30 лет

Ипотечные программы Райффайзенбанка от 8,39%

от 8,39%

от 500 000 до 26 млн. рублей

от 1 до 30 лет

Ипотека ВТБ без посещения офиса и подтверждения доходов

от 6,5%

от 600 000 до 60 млн рублей

до 30 лет

Ипотечные программы

от 3.2%

от 300 000 руб.

до 25 лет

Ипотека на новостройки

от 4.1%

от 300 000 до 15 000 000 руб.

до 30 лет

Новостройка с господдержкой

от 5.85%

от 500 000 до 8 000 000 руб.

от 1 года до 30 лет

Ипотека с господдержкой

от 5.9%

от 300 000 до 6 000 000 руб.

от 5 лет до 25 лет

Ипотечные программы

от 5.99%

от 500 000 до 30 000 000 руб.

от 3 лет до 30 лет

Ипотека с господдержкой

от 5.99%

от 300 000 до 8 000 000 руб.

от 3 лет до 30 лет

Ипотечное кредитование

от 6%

до 100 000 000 руб.

от 1 года до 30 лет

Ипотека на вторичном рынке

от 6.24%

от 300 000 руб.

до 25 лет

Ипотека на первичном рынке

от 6.24%

от 300 000 руб.

до 25 лет

Госпрограмма 2020

от 6.25%

от 300 000 до 8 000 000 руб.

до 30 дней

Ипотечные программы

от 6.5%

до 60 000 000 руб.

до 30 лет

Все условия

Ипотека

от 6.5%

до 50 000 000 руб.

от 3 лет до 30 лет

Ипотека на готовые квартиры

от 7.3%

от 300 000 до 15 000 000 руб.

от 1 года до 30 лет

Ипотечное жилищное кредитование

от 7.5%

от 100 000 до 60 000 000 руб.

до 30 лет

Новостройка

от 7.65%

от 500 000 до 30 000 000 руб.

от 3 лет до 25 лет

Военная ипотека

от 7.9%

до 3 141 000 руб.

до 25 лет

Ипотека на готовое и строящееся

от 7.9%

от 300 000 до 50 000 000 руб.

до 30 лет

Ипотечные программы Райффайзенбанка

от 7.99%

до 26 000 000 руб.

от 1 года до 30 лет


Срочно продать недвижимость здесь

Срочно продать авто здесь

Стать инвестором здесь

 

Нужно срочно продать квартиру?
Выкупон — сервис срочного выкупа недвижимости. Мы готовы выкупить вашу квартиру прямо сейчас.
Продать через Выкупон
Оцените ваш объект недвижимости
прямо сейчас
Начать оценку